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断崖式下跌!8月40城房企融资金额环比大跌近6成

发布时间:2019-09-10

  9月6日,根据同策研究院的统计数据显示,8月,40家典型房企融资金额大跌近6成,接近5月的最低点。其中,公司债融资大跌超8成,信托贷款融资大跌超6成。

  具体来看,8月,40家典型房企融资金额为368.26亿元,占房企融资总量的88.72%,环比下跌58.15%。这是继今年5月房企融资跌至年内最低点后,再次断崖式下跌,金额接近5月的最低点。另外,股权融资方面,融资金额为41.53亿元,占总融资金额比重为11.28%,环比下降40.22%。

  业内人士认为,融资大跌主要与银保监会发文后的严查有关,各种渠道融资确实在收紧,预计这种情况在9、10月份还会持续。在这种情况下,房企最主要的应对方式是加快销售回款,控制扩张速度,提前储备现金流过冬,另外可以通过引入战略合作或项目合作来化解风险。

  9月6日,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),这次央行降准是否会对房企融资难有一定的缓解,还需看后续发展。493333开马


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